Как заработать деньги на квартиру в москве: идеи 2020 года для заработка

Как заработать деньги на квартиру в москве: идеи 2020 года для заработка

Как заработать деньги на квартиру в москве: идеи 2020 года для заработка
СОДЕРЖАНИЕ

Вижу цель, не вижу…ничего

Решение о покупке квартиры лучше принимать постепенно. Первым шагом будет определение недвижимости и ее стоимости.

На что обращаем внимание:

  • Район. Если нет разницы, можно выбрать тот, за который не нужно переплачивать;
  • Характеристики квартиры. Например, количество комнат, этаж, площадь и т.д;
  • Вторичное это жилье или новостройка.

Следующий шаг – определение стоимости и подсчет накоплений.

Например, квартира стоит 3 000 000 руб.. У потенциального покупателя есть 200 000 руб. Поэтому нужно заработать 2 800 000 руб. Ставим для себя срок – покупка недвижимости будет в следующем году. Значит, 2 800 000 /12 месяцев. И получаем сумму  234 000 руб., которую необходимо заработать в месяц для реализации цели.

Если таких средств нет, нужно найти способ, как заработать на квартиру.

Как накопить деньги на квартиру

Накопить деньги на квартиру не так сложно, как кажется на первый взгляд. Даже при среднем доходе. Так, откладывать деньги проще, если состоишь в браке. Например, жить на одну зарплату, а вторую переводить на сберегательный счёт. Главное – быть уверенным в своём супруге и не потерять накопления в случае развода.

Копить поможет и повышение на постоянной работе. Старайтесь выполнять свои обязанности лучше, брать дополнительную нагрузку. Тогда разницу между старой и новой зарплатой можно безболезненно оставлять на карте. Если повышение не предвидится, подумайте о смене работы на более перспективную.  Для этого стоит как следует прокачаться: повысить квалификацию, пройти онлайн-курсы или стажироваться в успешных компаниях. Сделайте так, чтобы ваша цена как специалиста выросла.

К тому же, вы всегда можете вложиться в недвижимость на ранней стадии строительства. Этот способ покупки ощутимо дешевле. Хотя для такого инвестирования вам всё равно придётся накопить деньги или взять кредит. Учтите, что у него хватает недостатков:

  • быстро переехать не получится: заявленные на строительство сроки часто сдвигаются в силу обстоятельств.
  • если неправильно выбрать застройщика, можно и вовсе остаться без квартиры.

Даже если вы уже живёте на собственных квадратных метрах, советуем позаботиться о будущем детей. Ведь купить свою квартиру студенту без помощи родителей практически нереально.

Как заработать деньги на квартиру в москве: идеи 2020 года для заработка

Очень важно оптимизировать расходы. Мы уже не раз писали о том, как контролировать траты, в нашем блоге. С правильной экономией денег получить квартиру станет гораздо проще.

Основной совет – постарайтесь обойтись без съёмного жилья. Серьёзно, это как раз то, что мешает откладывать деньги. Потеснитесь в одном доме с родителями, если они не возражают. Или предложите помощь по хозяйству двоюродной бабушке, которой скучно жить одной в трёшке. Такие неудобства, конечно, раздражают.

Есть масса способов получить деньги. Накопления нельзя тратить – ваше главное правило при любом заработке. Поэтому следите за тем, чтобы не взять деньги на квартиру и не добавить к сумме на путёвку к морю. Думаете, что в следующем месяце полижите их в копилку в двойном размере? Кто знает…

Ищу деньги, работу не предлагать

Квартиру нашли, денег нет. Как быстро их получить?

Ипотека. Это волшебное слово, за которым скрывается долг в несколько лет. И, вдобавок, невозможность распоряжаться объектом недвижимости.

Плюсы ипотечного займа:

  • Деньги здесь и сейчас, и квартиру можно приобрести даже завтра.
  • Получение налогового вычета на стоимость жилья. Но не более 2 млн. руб. от стоимости квартиры на каждого собственника. И если их несколько, то на 260 000 руб. имеет право каждый.

260 000 руб. на квартиру (максимальный размер вычета – 2 млн. руб.) 390 000 руб. (максимальный размер вычета – 3 млн. руб.)=650 000 руб.

Вот первый способ заработать на квартиру с помощью налоговых вычетов.

Другие варианты

Разберем несколько способов накопления капитала, которые помогут оптимизировать ваши возможности без резких изменений.

  1. Усиление личных умений. В рамках нынешней работы можно повысить квалификацию, перейти на другую должность. Или поговорить с начальником о повышении зарплаты.
  2. Найти дополнительный источник дохода, использовав профессиональные навыки.
  3. Пересмотреть имущество, которое стоит без дела. Гараж можно продать или сдать. И машину, которая стоит в том самом гараже и пылится – продать. Ну и так далее. Потому что Авито никто не отменял, не забывайте!

Во-первых, их нужно положить на депозит, чтобы они приносили доход, а не лежали дома.

Во-вторых, быстрый заработок на квартиру возможен и через инвестиции средств в акцииоблигации. Для этого можно открыть индивидуальный инвестиционный счет у брокера. И внести на него сумму до 400 000 руб.. А затем купить облигации или акции. Доход будет идти от процентной ставки по облигациям или акциям. И плюс налоговый вычет 52 000 руб. за каждый год ИИС при пополнении его на 400 000 руб.

Второй вариант — открыть брокерский счет, затем положить на него деньги,. И купить акции/облигации и получать с них дивиденды или проценты. Снять можно в любой момент.

В-третьих, можно дать деньги взаймы. И получить их после окончания срока действия договора. Но в этом случае можно получить еще и проценты. Такие услуги предлагает множество банков. И вы точно найдете такую возможность в своем.

Как заработать на квартиру в Москве: 10 способов

Как бы не казалось фантастическим, заработать на квартиру, равным счетом, как и заработать миллион, вполне реально, если подойти к этому вопросу осознано, и с максимальной долей ответственности. При этом вовсе не обязательно сидеть исключительно на хлебе и воде, чтобы приблизить счастливый день, ведь главное — подобрать правильную стратегию, пусть и с незначительной экономией.

О том, какие способы эффективны, и почему нужно не столько меньше тратить, сколько больше зарабатывать — прямо сейчас на страницах моего GQ Blog Monitor.

Собственная недвижимость — это желание многих людей, которые устали арендовать недвижимость, жить с родственниками под одной крышей или тех, которые хотят немного увеличить количество комнат для себя и детей.

Вполне логично, что многих волнует вопрос — как заработать деньги на квартиру, особенно, когда особо ярких перспектив не видишь ни в работе, ни в дополнительном заработке.

Прежде всего, необходимо составить детальный план, который подскажет вам, откуда можно забрать лишнее, чтобы пополнить копилку на заветные квадратные метры.

Покупка квартиры — это выгодное вложение, которое требует времени и усилий. Если вы будете думать, что вопрос решается за год-два, будет сложно преодолеть психологический барьер того, что вы не успеваете по времени.

Сегодня имеется множество способов, как заработать на жилплощадь, при этом они реальные и стратегически обоснованные. Все, что нужно — желание, стремление, а также холодный математический расчет.

Несмотря на финансовый кризис, количество тех, кто отдает предпочтение ипотеке, незаметно сокращается, но при этом остается на достаточно стабильном уровне. Разумеется, что основными плюсами такого банковского кредита от государственного или коммерческого учреждения остается:

  • Необходимо скопить только стартовый капитал (в среднем, от 33% от рыночной стоимости);
  • Плата растягивается на несколько лет, что не так сильно бьет по семейному бюджету.

Вместе с этим, можно определить и существенные недостатки, среди которых — необходима финансовая стабильность на долгое время, а кроме этого вариант не подходит людям с антикредитной психологией, тем, кто вообще не привык никогда брать деньги в долг и не комфортно себя чувствует. Если верить исследованиям, более 60 россиян рассматривают ипотеку как единственную возможность получить свою недвижимость. Поскольку солидная часть дохода тратится на аренду, можно постепенно выплачивать уже свои квадратные метры.

Если вам повезло и у вас есть квартира, а кроме этого вы живете в другой, или вовсе путешествуете по миру без оседлого способа жизни, одну можно смело сдавать в аренду. Во-первых, это стабильный пассивный доход, во-вторых, в квартире кто-то живет, что немало важно для поддержания в ней нормального состояния.

Есть способ цикличного кредита для людей со свободным капиталом. Квартира покупается в ипотеку и сразу сдается, полученная арендная плата погашает проценты и тело кредита, таким образом, арендаторы «гасят» ваш долг.

Изучая, как заработать на квартиру за год идеи, можно увидеть разные предложения, а особой популярностью пользуются услуги сиделок напрямую или через оформленное агентство. Многие одинокие люди готовы подписать контракт с человеком, который обеспечит им нужный уход и спокойную старость, а после их кончины недвижимость перейдет в руки того, кто досматривал.

Насколько бы циничными не были способы нечестного ухода за пожилыми людьми, вариант во многом эффективен и помогает человеку получить жилую площадь со временем. А когда наступит это самое время — не известно.

В нулевых годах наблюдался бум на организацию таких фирм в Москве, которые обеспечивали работой профессиональных сиделок, а учредители накапливали капитал.

Сезонный бизнес

Подобный способ заработать изначально требует вложить рубли, чтобы увеличить свой оборот. Среди наиболее популярных вариантов сезонного бизнеса могу выделить:

  1. Аренда недвижимости в курортных городах;
  2. Сбор и реализация фруктов, овощей, ягод;
  3. Открытие и работа аттракционов, развлекательных площадок.

Если вы выбираете этот способ, как основной, или даже дополнительный, то рекомендую выбирать несколько вариантов, которые актуальны в разные сезоны, чтобы обеспечить постоянный приток денежных средств.

Свой бизнес

Солидарна с теми людьми, которые утверждают, что работать «на дядю» сложно и от этого устаешь быстрее, чем видеть, как растет твое финансовое детище.

При этом каждому советую, перед тем, как открыть свое дело, оценить риски и полностью не вычеркивать вариант провала. Плюс способа в том, что вы сами координирует суммы накоплений и тогда, когда можете пополнить «квартирную копилку».

Минус: прибыль от своего дела не всегда стабильная, поэтому стоить быть готовым к ситуации «то густо, то пусто».

Онлайн инвестиции

Подобный способ требует от вас только стартового капитала и грамотного подхода в оценке того, куда и что можно вложить. Первый уже проведенный и далее серия вебинаров для инвесторов помогают читателям моего блога выбрать наиболее эффективную стратегию и все же сделать правильный выбор того или иного хайп-проекта.

Здесь главное и долю риска учитывать, и финансовую интуицию включать, и помнить о правиле диверсификации, чтобы приблизить тот момент, когда можно заработать на недвижимость.

Бинарные опционы

Торговля бинарными опционами может проводиться самостоятельно, а можно использовать доверительное поручительство. Рынок Форекс заметно увеличивается в количестве инвесторов, что говорит о развитии направления.

По сути, можно этот способ комбинировать еще со столь популярным направлением — трейдинг криптовалют, который имеет похожие математические стратегии, направленные на увеличение прибыли.

Чтобы заработать квадратные метры и мечта стала ближе стоит регулярно заниматься торговлей, уметь вовремя останавливаться и определить для себя граничные суммы, которые никогда не отдаются в оборот.

Собственный сайт

Сегодня открыть свою персональную платформу можно для абсолютно разных целей: хоть торговли товарами или услугами, хоть для работы посредниками на разных этапах.

Фактически, способ, который позволяет нам заработать деньги в интернете, в том числе напрямую или через определенную маржу.

Всегда сложно начинать, поскольку нужно изучить рынок и понять, в чем именно вы можете быть уникальными, оригинальными и конкурентоспособными и что поможет вам заработать капитал для сделки по недвижимости.

Работа на дому

Говоря об этом способе заработка на квартиру, я бы выделила ряд положительных моментов:

  • Не тратите время и деньги, чтобы добраться в офис;
  • Можете самостоятельно координировать свое время, выбирать более привлекательные проекты;
  • Находитесь в психологически комфортной зоне, и знаете, что только от вас и ваших умений зависит потенциальный доход, который можно вложить в покупку жилплощади.

Торговля дефицитом

Этот способ был особенно актуальный 30-25 лет назад, когда и джинсы, и жевательные резинки считались огромным дефицитом. Время шло и менялось, и сегодня найти такой товар не сложно, но есть другие, которые остаются дефицитом.

Среди наиболее популярных вариантов я бы выделила антиквариат, коллекции, экзотические вещи, авторские детали для интерьера.

Правило заработка простое — нашел выгодно — купил выгодно — более выгодно продал — заработал хотя бы на первый взнос.

Этот способ наиболее подходящий для тех, кто пока что не знает, как быстро заработать на квартиру с нуля. По сути, вам не надо ждать наследства, вкалывать 24 часа в сутки, а главное сосредоточить свои силы, и выбрать удачный вариант торговли: крипта — крипта или крипта — фиат.

С учетом того, что многие биржи предлагают лояльные условия, а сама технология трейдинга может также основываться на использовании специального программного софта, перспективы достаточно солидные и привлекательные.

Для того чтобы минимизировать риски, возьмите за правило — с каждой успешно завершенной сделки по продаже или покупки монеты откладывать определенный процент в фонд. Таким образом, вы эти деньги не пустите в оборот, и постепенно без лишнего финансового напряга накопите на квартиру. Я рекомендую откладывать от 30 до 50% в зависимости от привычного уровня ваших ежедневных трат.

Этот вопрос волнует не только самих москвичей, но и тех, кто приезжает покорять столицу и буквально всю жизнь работает, чтобы купить себе хоть какие-то квадратные метры.

Хотелось бы уточнить, что квартира, даже в Москве, может стать вашей, если при этом вы используете эффективно методы и стратегии, умеете накапливать средства и расставлять финансовые приоритеты.

Среди наиболее основных способов, которые позволяют заработать на недвижимость, выделю:

  1. Досмотреть человека за жилье (судя по количеству объявлений в сети, эта сфера настолько конкурентно сложная, что в нее попасть практически нереально);
  2. Экономить на аренде жилье (например, работать няней и жить у работодателей);
  3. Изначально вложиться в новострой, и пока дом не будет сдан, жить в другом более дешевом городе и выплачивать постепенно всю сумму.

Разумеется, что это не все честные способы. Для тех, у кого нет своей недвижимости в столице, львиную долю съедает именно арендная плата за жилье, а также транспортные расходы, поэтому каждый старается экономить на том, чем может.

Для тех, кто решил не просто развивать себя, а стремиться к определенным финансовым вершинам, важно понимать, что необходимо не только много зарабатывать, но и рационально использовать ресурсы. Предлагаю вам несколько полезных рекомендаций, которые позволяет немного сэкономить бюджет на покупку недвижимости:

  1. Несмотря на то, что риэлтерский рынок буквально стал паутиной, можно постараться приобрести квартиру непосредственно от собственника, сэкономив деньги на услуги агентства;
  2. В разных городах — разная ценовая тенденция. Как правило, в мегаполисах вторичное жилье неподъемное, а новострой более лояльный;
  3. Не отдавайте предпочтения самым дешевым вариантам со стоимостью, цена ниже средней на рынке — почему-то же она такая?

Вместе с тем, что надо научиться экономить деньги, важно не переставать мечтать. Я убеждена в том, что, визуализируя или проговаривая свои желания, мы отправляем во Вселенную важный посыл, который помогает приблизить цель.

    • Уехать на заработки за границу.
    • В погоне за «длинным» рублем, по информации агентств по трудоустройству, чаще всего уезжают в Польшу, Чехию, Италию, Испанию, Португалию, Финляндию.
    • Тут рады нашим разнорабочим, уборщикам, сиделкам, няням, квалифицированным строителям, медсестрам.
    • На сегодня самым перспективным направлением является Израиль.
    • Неплохим вариантом станет работа вахтовым методом на крайнем Севере России, где добывают газ.
    • Так заработали на жилье в столице много людей с периферии, для которых квартира в Москве – заветная мечта.
    СтранаОриентировочная зарплата за 1 месяц, $
    Польша 500-600
    Португалия 550-600
    Испания 600-800
    Италия 800-900
    Чехия 850-1000
    Израиль 1500-2500

    Доверять поиск вакансии и оформление документов следует надежному проверенному агентству, а не «Сан Санычу» из соседнего подъезда, потому что он «хороший человек».

    К тому же, опытные специалисты четко оговорят с работодателем условия труда и оплату.

    «Как правило, общая сумма затрат на трудоустройство, если вы это делаете с помощью посредников, составит 1.5 – 2 ваших месячных заработка, но является гарантией вашего спокойствия, тем более, если речь идет о том, чтобы заработать на квартиру в Москве», – утверждает владелица агентства «EXPRESS TOUR» Оксана Крушельницкая.

    В зависимости от стоимости квартиры, о которой вы мечтаете, зарабатывать на нее придется от 1 года до 5 лет.

    И это один из самых быстрых и надежных способов, как заработать на квартиру в Москве.

    1. Заключить договор пожизненного содержания с одиноким старым человеком, согласно которому вы унаследуете его квартиру после смерти, а взамен обязуетесь до этого момента ухаживать за ним и помогать финансово.
    2. Все права и обязанности сторон оговариваются в документе.
    3. В нем до мельчайших подробностях будет расписано, как вы заработаете на свою квартиру в Москве, ухаживая за престарелым человеком.
    4. А чтобы не стать новым Раскольниковым, мечтающим о убийстве старушки, подумайте, обладаете ли вы в достаточной мере крепкими нервами, терпением, свободным временем и отсутствием брезгливости, чтобы присматривать за чужим пожилым человеком.
    5. Чувствуете, что это не ваше?
    6. Подумайте, как заработать на квартиру в Москве другим способом.
    7. К тому же, невозможно предусмотреть, как долго вам придется ждать въезда в собственную, такую выстраданную жилплощадь.
  • Как заработать деньги на квартиру с помощью самой квартиры?

    Если Ваш выбор – недвижимость в новостройке, можно рассмотреть вариант trade-in.

    Суть: застройщик забирает Вашу старую квартиру под реализацию. И Вы выбираете новую квартиру, заключаете договор, вносите остаток. А затем — становитесь собственниками. Но этот вариант подходит для тех, кто не долго не может продать имеющуюся недвижимость.

    Плюсы:

    • быстрота оформления сделки;
    • отсутствие необходимости совершать действия по продаже старой квартиры.

    Минусы:

    • дополнительные траты на комиссии застройщику;
    • старую жилплощадь можно продать дороже.

    При выборе этого способа нужно внимательно читать договор. Потому что иначе вы рискуете нарваться на невыгодное предложение.

    Как заработать на квартиру в Москве: 10 способов

    Недвижимость в столице дорогая. И для ее приобретения необходимо затратить больше сил и ресурсов. Поэтому рассмотрим варианты заработка.

    • Найти новую высокооплачиваемую работу или подработку.
    • Открыть бизнес.
    • Заключить договор ренты за пожилым человеком. Согласно условиями которого после его смерти недвижимость перейдет к Вам.
    • Узнать, нет ли права на получение пособий и выплат.
    • Купить минимально возможное жилье с целью сохранения накоплений. И сдачи в аренду, разумеется.
    • Сдачть в аренду иного имущества. Например, автомобиль в каршеринг, гараж и т.д.

    Проблема жилья сегодня как никогда актуальна — стоимость квартир постоянно растет и не снижается даже в период кризиса.

    Из-за этого большое количество детей живет вместе со своими родителями, а семьи снимают квартиры годами, по сути, сжигая деньги, которые могли бы использоваться с большей пользой.

    В данной статье мы разберем, как заработать деньги на квартиру со средней зарплатой,как правильно копить и на чем можно заработать, чтобы ускорить процесс покупки.

    Введение

    Сегодня жилье в России стоит от 1 миллиона в небольших городах и областных центрах до 20—30 миллионов в мегаполисах типа Москвы или Санкт-Петербурга.

    Заработать на квартиру вполне реально за 3-5 лет

    Размер средней заработной платы тоже плавает от 20 до 60 тысяч, что позволяет оценить, сколько нужно отработать лет, чтобы приобрести желанную недвижимость. Давайте рассмотрим три варианта развития событий:

    1. Накоплений у вас нет, но есть огромное желание приобрести недвижимость.
    2. Накопления имеются, но они перекрывают только 25—50% от стоимости.
    3. Имеется стабильная работа с заработком выше среднего.

    Как заработать деньги на квартиру в москве: идеи 2020 года для заработка

    Действовать необходимо в зависимости от ситуации и с учетом текущего положения дел. Рассмотрим эти ситуации более подробно.

    Для начала рассмотрим вопрос о том, как действовать, если у вас нет денег и нормального заработка. Ясное дело, что с заработной платой в 20 тысяч вы не сможете насобирать на квартиру, поскольку практически вся она будет расходиться на текущие нужды. Поэтому есть два варианта: найти более оплачиваемую работу, заняться собственным бизнесом или поехать работать за границу.

    Сегодня многие россияне работают за границей в странах ЕС, Балтии, Финляндии, Китае. Средняя заработная плата в этих странах для разнорабочего порядка 1000 долларов, для специалистов — 2—3 тысячи долларов, то есть в переводе на рубли 60—180 тысяч по курсу 2018 года.

    Если вы едете с четкой целью заработать побольше денег, то вам во-первых, нужно подучить английский язык или язык страны, в которой вы хотите работать, а также стараться поменьше тратить.

    При правильном подходе, экономии и проживании в квартире на несколько человек вы смело сможете откладывать половину, а то и 70% от заработной платы, то есть даже в худшем случае за год заработаете порядка 700 тысяч рублей, чего уже будет достаточно для первого взноса для квартиры за 1—3 миллиона рублей.

    Если вы не хотите выезжать за пределы России или не имеете подобной возможности, то вполне можно поехать на вахту на Север: зарплаты по полторы—три тысячи долларов там нередки, но и условия работы довольно сложные. Впрочем, за пару-тройку лет при экономии заработать на квартиру все же можно, поэтому игра стоит свеч.

    Внимание: если вы едете заграницу или ищете хорошие условия для вахты, то не нужно доверять малоизвестным агентствам или малознакомым людям, обещающим золотые горы при минимальной нагрузке.

    Поищите людей, которые действительно разбираются в вопросе, которые сами работают в других странах и знают о ситуации изнутри.

    Учтите, что просто так, за красивые глаза, никто не будет платить — придется тяжело работать, получать опыт и развиваться, чтобы добиться хороших результатов.

    В конце концов вполне может оказаться, что вы вообще не захотите возвращаться в родной город, а приобретете недвижимость в новом месте — таких ситуаций немало.

    Существуют варианты получить жилье при минимальных вложениях

    Второй вариант, как заработать на квартиру в Москве — это заключить с пенсионером договор на пожизненное содержание. Сегодня не так много одиноких пенсионеров с собственной квартирой в Москве, но кто ищет — тот всегда найдет. Принцип в том, что вы заключаете с ним договор, обязуясь ухаживать за человеком до конца его жизни. У этого варианта есть как плюсы, так и минусы.

    К примеру, вы сможете жить в квартире подопечного, чтобы всегда приглядывать за ним, что позволит серьезно сэкономить на аренде. Из минусов можно выделить характер пенсионера — как правило, они капризные, да и ухаживать вам придется за ним даже в том случае, если он будет лежачим, что повлечет серьезные потери времени.

    С другой стороны, всегда можно потерпеть, ведь вознаграждение — это настоящая квартира.

    Как заработать деньги на квартиру в москве: идеи 2020 года для заработка

    Отметим, что подобные контракты оформляются двумя способами — путем дарственной и путем завещания. Здесь есть весьма серьезные риски, и поэтому мы рекомендуем проконсультироваться с опытным юристом, прежде чем подписывать соглашение.

    Внимание: при оформлении дарственной учитывайте, что если вы не переоформите право собственности на квартиру в течение определенного времени после ее написания (обычно это год), то затем она теряет законную силу. Завещание тоже не является гарантией того, что вас не обманут — его могут оспорить родственники или подопечный просто изменит его на новое, даже не предупредив вас.

    Итак, выше мы рассмотрели ситуацию, когда денег и нормального заработка практически нет. Далее разберем ситуацию, как заработать на квартиру не имея квартиры и хорошего заработка, но в случае если у вас имеется первоначальный капитал в размере от 25 до 70 процентов. В этом случае можно действовать разными способами:

    1. Вложиться в жилье на стадии строительства. При этом нужно внимательно изучать информацию о застройщике, изучить реализуемые им проекты, посмотреть на дома, которые он сдавал ранее, узнать о нем отзывы в сети. Квартира на стадии застройки обходится на 15—30% дешевле, чем в сданном доме, к тому же многие застройщики предлагают беспроцентную рассрочку при вложении 50% от суммы.
    2. Вступление в жилкооператив. По сути, это то же самое, что договор с застройщиком, но квартиру можно приобрести уже в имеющемся доме и сразу заселиться в нее. Это позволит экономить на аренде — по сути, те 30—40 тысяч, что вы отдаете за жилье в месяц, вы будете выплачивать в качестве кредита за свои квадратные метры.
    3. Ипотечное кредитование. Позволяет приобрести квартиру как в новостройке, так и во вторичном жилье, причем размер переплаты при правильном подходе будет довольно приемлемым (по состоянию на 2018 год ставки по ипотеке находятся на уровне от 7 до 15 процентов, в среднем — 10—11).

    У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Отметим, что если в кооперативом и застройщиком еще можно договориться, отсрочив платеж в случае, если у вас что-то случится, то с банком подобные ситуации проходят не столь гладко.

    После двух просроченных платежей он имеет право подавать в суд или использовать услуги коллекторов, что в итоге может привести к серьезным проблемам, вплоть до потери квартиры.

    С кооперативами и застройщиками все немного проще, поэтому не забывайте о платежной дисциплине.

    Ипотека — отличный способ получить свое жилье

    Есть еще один интересный вариант, который можно рассмотреть, если вы хорошо разбираетесь в недвижимости. Можно вместо полноценной квартиры купить малосемейку, а то и комнату, и переселиться в нее.

    Это позволит вам освободить арендные деньги — откладывайте их на депозит в долларах или пускайте в бизнес, чтобы они приносили прибыль.

    Как заработать деньги на квартиру в Москве: Идеи 2020 года для заработка

    Подсобирав необходимую для покупки квартиры сумму за 3—4 года, вы сможете легко продать комнату или малосемейку по цене, зачастую выше, чем вы ее покупали, поскольку жилье в столице всегда дорожает.

    Еще один вариант — работа с недвижимостью. К примеру, вы хотите купить двухкомнатную квартиру в новостройке, которая стоит 30 миллионов рублей. При этом у вас есть только 15 миллионов.

    Вы ищете “убитую” однушку, которые частенько появляются в продаже, покупаете ее за 15 миллионов, делаете косметический ремонт за 500 тысяч и выставляете на продажу за 18 миллионов.

    Можно даже поселить в нее квартирантов, предупредив их, что квартира может быть продана в любой момент (или вообще сдавать комнаты посуточно, что само по себе является неплохим бизнесом). Благодаря этому вы сможете быстро подзаработать недостающие деньги, получить опыт работы с недвижимостью и подобрать себе квартиру в нужном районе.

    Если вы получаете хорошие деньги от 100 тысяч рублей, что для Москвы не является чем-то особенным, то вполне можно задуматься об ипотеке, подсобирав полгода на первый взнос.

    Здесь нужно понимать, что быстро заработать на квартиру за год (идеи, конечно, могут быть разными, но обычно это не осуществимо) у вас не получится, но вот в новое жилье вы все же въедете после оформления необходимых документов.

    Итак, как действовать, если у вас имеется стабильный и высокий заработок. Первым делом нужно попытаться экономить.

    Установите на мобильный телефон приложение, которое позволит вам следить за расходами — так вы поймете, на что уходят основные суммы и сможете их скорректировать.

    Также часто можно отказаться от походов в клуб, пятничных посиделок за бутылкой виски и других необязательных расходов — практика показывает, что в большинстве случаев бюджет можно легко урезать на 20—30 процентов. Эти 20—30 процентов и будут являться обязательным платежом по ипотеке — 20—30 тысяч средний месячный платеж в Москве.

    Как заработать деньги на квартиру в Москве: Идеи 2020 года для заработка

    Есть ли другие способы, кроме как влазить в ипотеку и платить за недвижимость несколько лет? Да, они существуют.

    Это занятие высокоприбыльным бизнесом, это кредиты в залог недвижимости с последующим отчуждением ее в счет неоплаченных долгов, это снижение расходов до минимума с накоплением денег.

    При этом копить мы рекомендуем в валюте: к примеру, половину денег в рублях, половину — в евро, ведь рубль весьма нестабилен (совсем недавно он обесценился в 2 раза).

    Немного тонкостей

    Помимо рассмотрения способов заработка, необходимо научиться финансовой грамотности, и вопрос, как быстро заработать на квартиру решится сам собой.

    Начинать нужно с ведения учета расходов и доходов. Для этого используем специальные программы, собственные записи или таблицу в Excel.

    Следующий шаг – определение приоритетных направлений для трат: здоровье, продукты, коммунальные платежи с указанием процентного соотношения к общему доходу.

    Далее – определяем сумму, которую можно отложить на приобретение недвижимости без ущерба для бюджета.

    Лайфхаки:

    • отказываемся от вредных привычек и ищем способы сэкономить. Например, отказаться от чашки утреннего кофе в соседнем кафе. Посчитайте, сколько набежит за год;
    • поживите с родителями, близкими родственниками, чтобы не тратить деньги на съем жилья;
    • сокращение личных постоянных расходов и поиск новых решений с целью их оптимизации.

    Таким образом, заработать и накопить на квартиру, даже в Москве, не так сложно. Главное – обозначить четкие финансовые и временные цели, аккумулировать ресурсы с учетом потребностей.

    Это интересно